Vinhomes Phạm Hùng có phải là miếng bánh ngọt cho nhà đầu tư BDS không?

Sức nóng đến từ các căn hộ Vinhomes Phạm Hùng sở hữu tiện nghi cao cấp tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội đang chính là một “mỏ vàng” mà các nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” để có được.

Tuy thị trường căn hộ có những chuyển biến tích cực trong những năm gần đây nhưng phân khúc căn hộ cao cấp lại khá kén người mua. Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đánh giá rằng việc đầu tư vào các dự án chung cư cao cấp đòi hỏi phải có sự nghiên cứu và hiểu biết sâu rộng về thị trường, còn không nó sẽ là bước đi mạo hiểm đối với các nhà đầu tư non tay. Tất nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng rủng rỉnh túi tiền để có thể “hốt bạc” ở những dự án tầm cỡ, thay vào đó, các nhà đầu tư thường lựa chọn những căn hộ vừa có vị trí đẹp, vừa sở hữu nhiều tiện ích đa dạng nhưng có chi phí hợp lý để dốc hầu bao.

(Lợi nhuận đầu tư Vinhomes Sky Lake- Ảnh minh họa)

(Lợi nhuận đầu tư Vinhomes Sky Lake- Ảnh minh họa)

Thị trường “nóng” nhưng vẫn khan hàng chất lượng

Nếu nói về bất động sản nhà ở cao cấp, Hà Nội hoàn toàn không thiếu các dự án, hơn nữa còn đang xuất hiện rất nhanh. Tuy nhiên, nhiều khu chung cư cộp mác trung cấp nhưng lại ở xa khu vực trung tâm, chưa có nhiều tiện ích và dịch vụ. Nhiều chủ đầu tư sau khi bàn giao xong căn hộ cũng “đem con bỏ chợ”. Do đó, dù đang “nóng hầm hập” trên thị trường thì nhiều khách hàng vẫn chưa thực sự hài lòng khi rút hầu bao. Vì thế, khu vực phía tây Hà Nội vẫn còn là mảnh đất béo bở cho những dự án chung cư trung cấp tiện nghi, có thể thực sự làm hài lòng khách hàng.

Hiện tại, trên “miếng bánh ngọt” này có thể điểm tên một vài dự án như Goldmark City, FLC Complex 36 Phạm Hùng, Golden Field Mỹ Đình, Sun Square. Trong đó, dự án Vinhomes Phạm Hùng là một cái tên “nóng” bởi xét về nhu cầu thị trường, dự án hội tụ đủ những lợi thế từ vị trí mặt bằng cho đến các tiện ích dịch vụ 5 sao để có thể tạo nên một “cơn sốt”. Đây là dự án căn hộ phức hợp với tổng diện tích 3,2 ha với 36 – 41 tầng nổi. Ngoài việc sở hữu những tiện ích lân cận như công viên, bệnh viện, trường học, siêu thị, Tiện ích dự án Vinhomes Phạm Hùng còn mang đến nhiều dịch vụ đẳng cấp khác với tiêu chí 5 trong 1. Bể bơi bốn mùa hoạt động quanh năm giúp cư dân đắm mình thư giãn sau những giờ lao động mệt mỏi.

khong-gian-xanh-tai-vinhomes-pham-hung

“Cơn sốt” thị trường bất động sản phía tây Hà Nội

Sở hữu lợi thế về Vị trí Vinhomes Phạm Hùng, mạng lưới giao thông và tiện ích bao quanh, thị trường bất động sản phía tây thủ đô đang dần trở nên sôi động. Dù không rơi vào tình trạng tồn kho, song các căn hộ với diện tích quá lớn và chi phí quá cao lại khiến nhiều nhà đầu tư phải rụt rè. Nói đến lợi thế tạo nên “hiện tượng”, khu vực phía tây Hà Nội được coi là nơi phát triển năng động nhất Hà Nội, tập trung của nhiều trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng cao cấp, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên…

Nhiều tiện ích kéo theo giá mặt bằng chung tại đây cũng không hề rẻ. Theo dõi diễn biến thị trường nhà đất thời gian vừa rồi, giá các dự án có xu hướng bị “thổi” lên nhanh chóng, giao động từ 34-35 triệu đồng/m2. Dù được quảng cáo là giá rẻ kịch sàn nhưng nếu tính trên một căn hộ rộng khoảng 70m2, khách hàng đã phải bỏ ra gần 2,5 tỷ đồng. Một con số không nhỏ đối với nhiều nhà đầu tư.

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *